Новости Белоруссии
Календарь
«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Горячие новости стран

Интеллектуальная рассылка
SmartResponder.ru
Будущее человечества
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *


 Дайджест новостей



Политическая жизнь в Интернете

Рассылка 'Политическая жизнь в Интернете'
Подписаться письмом




Статистика сайта



Rambler's Top100


Горячие новости Белоруссии

Земля требует порядка Белоруссия
 
В вопросах строительства, изъятия и предоставления земельных участков грядут изменения. Соответствующий проект указа уже подготовлен, и, как полагают в Госкомимуществе, в ближайшую неделю он будет направлен Президенту.

Необходимость наведения порядка в земельных делах назрела давно. Вот взять хотя бы такой факт: условия постановки на очередь для получения участка у облисполкомов свои, у Мингорисполкома свои. Гораздо труднее, но, несомненно, желаннее стать обладателем земельного надела в черте Минска или рядом со столицей. Сегодня, кстати, почти половина очереди на землю, в которой более 90 тысяч человек, приходится на Минский район. Теперь правила везде будут едиными.

Разработчики документа попытались по максимуму учесть все недостатки нынешнего земельного законодательства, которые, как правило, начинают выясняться на практике. Например, прописали запрет на отчуждение участков без постройки. Но на практике некоторым предприимчивым гражданам удавалось совершить сделку, возведя лишь бутафорский фундамент. Андрей Гаев, заместитель председателя Госкомимущества, объясняет: «В проекте указа мы четко обозначим: постройка может быть законсервирована, только если есть капитальный фундамент, стены и крыша. И, конечно, соответствующие проекту, а не из фанеры». Разработчики учли и экономическую ситуацию. «Ставки по кредитам выросли, цены на стройматериалы тоже, поэтому предлагается увеличить срок для обязательного строительства до 5 лет (сейчас 3,5), — уточняет Андрей Гаев. — Его можно будет продлить еще на два года. Если же человек не успевает завершить стройку и в этот срок, объект будет разрешено законсервировать на три года. Так что времени предостаточно». Кроме того, пустой участок для строительства сможет выступать в качестве залога, например, для получения кредита.

Если земельный участок приобретен в частную собственность по очереди нуждающихся, то отчуждать его можно будет не раньше чем через 8 лет после регистрации жилого дома. В Госкомимуществе считают этот срок оптимальным для сведения на нет коррупции и спекуляции. Хотя Николай Простолупов, председатель ассоциации недвижимости, уверен, что можно было бы обойтись и без запретов. Тем более что на рынке фактов покупки земли с целью перепродажи — мизерный процент. «Можно просто прописать норму, что если продаешь земельный участок в течение 3 лет после приобретения — компенсируй государству его кадастровую стоимость, — предлагает эксперт. — Тем более что она у нас практически везде сопоставима с рыночной».

С любопытными инициативами выступила Генеральная прокуратура. Она, по сути, предложила земельную амнистию. В проекте указа предусмотрена норма легализации построек на самовольно занятом участке. Или участке, полученном с нарушением законодательства. Но, естественно, с определенными условиями. Во–первых, подобное решение должен принять облисполком или Мингорисполком. Во–вторых, если решение положительное, надо заплатить в местный бюджет трехкратную кадастровую стоимость земельного участка.

Целый блок нововведений подготовлен и для юридических лиц. Например, появится возможность продажи земельного участка гражданином юрлицу и наоборот. Сейчас такие сделки невозможны. Андрей Гаев считает прорывными и такие нормы: «Покупая здание у государства, можно будет одновременно выкупить в частную собственность и участок под ним. Или еще пример: если земля была в аренде, а потом юрлицо решит приобрести ее в частную собственность, то вся ранее внесенная плата за право заключения договора аренды будет зачтена в стоимость».

В Госкомимуществе также сообщили, что до конца этого года будет создана единая общедоступная база свободных земельных участков.

Автор публикации: Ирина ЮЗВАК

Фото: Виталий ГИЛЬ

Ключевые теги: Земля, требует, порядка

Источник: http://www.sb.by/post/118930/

 
Поделиться В Моем Мире
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:

{related-news}

Добавление комментария



Чаще всего читают:

Опрос на сайте
В чем главная причина конфликта между Россией и Белоруссией?

Амбиции и непоследовательная позиция А.Лукашенко
Желание российского бизнеса подмять под себя экономику Белоруссии
Россия все еще рассматривает Белоруссию, как одну из своих провинций.

Облако тегов
Архив новостей
Октябрь 2013 (2)
Июль 2013 (1)
Июнь 2013 (4)
Май 2013 (4)
Апрель 2013 (4)
Сентябрь 2012 (5)

 

Все новости | Новости Азербайджана | Новости Армении | Новости Беларуси | Новости Грузии | Новости Казахстана | Новости Киргизии | Новости Молдовы | Новости Латвии | Новости Литвы | Новости России | Новости Таджикистана | Новости Туркмении | Новости Украины | Новости Узбекистана | Новости Эстонии | Новости Абхазии | Новости Ю.Осетии | Актуальные новости | О проекте | Реклама | Ваше мнение? | Контакты | Колонка редактора | Наиболее читаемое | Карта сайта

Copyright © 2010: При цитировании материалов
активная гиперссылка на WWW.DELA.SU обязательна.
ДЕЛА.SU: мир русского языка
в ближнем и дальнем зарубежье